DMG ၊ ေအာက္တိုဘာ ၇

(ေဆာင္းပါး)

ရခိုင္ျပည္နယ္၏ၿမိဳ႕ေတာ္ စစ္ေတြၿမိဳ႕မွ ေျမကြက္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ ထိတ္လန႔္စရာေကာင္းေလာက္ေအာင္ တန္ဖိုးႀကီးမား လာေနသည္။ စစ္ေတြၿမိဳ႕၏ ၿမိဳ႕ေပၚရပ္ကြက္မ်ားမွ ေျမေစ်းမ်ားသာမက ၿမိဳ႕ျပင္ေနရာမ်ားမွာပါ ေျမေစ်းမ်ား ထိုးေထာင္တက္လ်က္ရွိေနသည္။

အဆိုပါေျမေစ်းမ်ားမွာ လြန္ခဲ့တဲ့ဆယ္စုႏွစ္ကေန တရစပ္ျမင့္တက္လာျခင္းလည္းျဖစ္သည္။ ၂၀၁၅ ခုႏွစ္က (၄၀×၆၀)ေပ ေျမတစ္ကြက္လွ်င္ ေငြက်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္ေက်ာ္ရွိခဲ့ရာမွာ ၂၀၂၀ ခုႏွစ္တြင္ သိန္းသုံးေထာင္ေက်ာ္အထိ ေစ်းေခၚ ေရာင္းခ်မႈမ်ားရွိခဲ့သည္။

စစ္ေတြၿမိဳ႕၏ ၿမိဳ႕ေပၚရပ္ကြက္မ်ားျဖစ္သည့္ ႐ူပေျမာက္၊ ႐ူပေတာင္၊ မိဇံ၊ ျပည္ေတာ္သာ၊ ေဘာက္သီးစု၊ ေက်ာင္းတက္လမ္း၊ တရားသီးစု၊ ၿမိဳ႕သူႀကီး၊ ေမာလိပ္၊ စံျပ စသည့္ရပ္ကြက္မ်ားမွ ေျမကြက္မ်ားမွာ အျမင့္ဆုံးေစ်းကို ေခၚယူထားၾကသည္။
အိမ္ၿခံေျမမ်ား ေစ်းတက္လာရျခင္း

ယခုကဲ့သို႔ အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ား အဆမတန္ျမင့္တက္လာျခင္းမွာ ေ႐ႊ႕ေျပာင္းအေျခခ်ေနထိုင္သူမ်ားလာသည္ႏွင့္အမွ် ေျမကြက္ဝယ္ယူမႈအေပၚတြင္ ေျမပိုင္ရွင္မ်ားဘက္မွ ေစ်းကစားလာရာမွ စတင္ျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ရခိုင္စီးပြားေရးဦးေဆာင္ အမ်ားႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာကုမၸဏီ(REIC)၏ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးခင္ေမာင္ႀကီးက သုံးသပ္သည္။

“က်ေနာ္အျမင္ကိုေျပာရမယ္ဆိုရင္ တိုက္ပြဲျဖစ္တဲ့ေဒသခံေတြက သူတို႔ေနရာမွာ မေနရဲတဲ့အတြက္ စစ္ေတြၿမိဳ႕ေပၚကို ခိုလႈံလာၾကတာေပါ့ေနာ္။ အဲဒါေၾကာင့္ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ေတြက ေစ်းေတြ တိုးေတာင္းလာၾကတယ္လို႔ျမင္တယ္”ဟု ဆိုသည္။

ရခိုင္ျပည္နယ္တြင္ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ဒီဇင္ဘာလကုန္ပိုင္းမွ ၂၀၂၀ ႏိုဝင္ဘာဆန္းအထိ ၂ ႏွစ္ခန႔္ၾကာေအာင္ ျမန္မာ့စစ္တပ္ႏွင့္ ရကၡိဳင့္တပ္ေတာ္(AA)တို႔အၾကား တိုက္ပြဲမ်ား အျပင္းအထန္ျဖစ္ပြားခဲ့သည္။ တိုက္ပြဲျဖစ္ပြားရာေနရာမ်ားမွ ေဒသခံျပည္သူ ၂ သိန္းခန႔္မွာ ေဘးလြတ္ရာသို႔ ထြက္ေျပးတိမ္းေရွာင္ခဲ့ၾကရသည္။

စစ္ေတြၿမိဳ႕သို႔ ထြက္ေျပးတိမ္းေရွာင္လာသူမ်ားမွာ စစ္ေဘးေရွာင္စခန္းမ်ားႏွင့္ ေဆြမ်ိဳးေနအိမ္မ်ားတြင္ ခိုလႈံေနထိုင္ခဲ့ၾကၿပီး အခ်ိဳ႕ကမူ စစ္ေတြၿမိဳ႕တြင္အေျခခ်ရန္ဆုံးျဖတ္ကာ အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူေနထိုင္သူမ်ားလည္းရွိခဲ့သည္။ ထို႔ေၾကာင့္ စစ္ေတြၿမိဳ႕၏ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္ရသည့္ အေၾကာင္းရင္းမ်ားထဲတြင္ တိုက္ပြဲ၏ အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈသည္လည္း တစ္ခုအပါအဝင္ ျဖစ္ခဲ့သည္။

“အေစာ” အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ေရးမွ ေဒၚခိုင္သီတာေစာကမူ အိမ္ယာဝယ္ယူသူမ်ားမွာ လမ္းမႀကီးႏွင့္ကပ္လ်က္ရွိသည့္ ေနအိမ္မ်ားကိုဝယ္လိုၾကသျဖင့္ ေငြေၾကးခ်မ္းသာသူမ်ားမွ ေစ်းအဆမတန္ေပးဝယ္ၾကရာမွ ယခုကဲ့သို႔ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္ လာျခင္းျဖစ္သည္ဟု ေျပာသည္။

“ဝယ္တဲ့လူေတြက လမ္းမထက္မွာလိုခ်င္တဲ့အခါက်ေတာ့ ကာလေပါက္ေစ်းထက္ အပိုေပးၿပီးဝယ္ၾကတယ္။ ေနာက္ပိုင္းက် ေဘးအိမ္ကလူေတြက ငါတို႔အိမ္က နည္းနည္းပိုေကာင္းေတာ့ ေျခာက္ေထာင္ရမွျဖစ္မယ္။ ေျခာက္ေထာင္နဲ႔ဝယ္တဲ့လူက ေရာင္းတဲ့အခါ ခုႏွစ္ေထာင္ရမွျဖစ္မယ္။ အဲဒီလိုနဲ႔ျဖစ္သြားတာပါ” ဟု ေဒၚခိုင္သီတာေစာက ဆိုသည္။

စီးပြားေရးအဆင္ေျပသည့္ စစ္ေတြၿမိဳ႕ခံမ်ားမွာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကဲ့သို႔ေနရာမ်ားတြင္ အေျခခ်ရန္ေျပာင္းေ႐ႊ႕သြားၾကျခင္းႏွင့္ ရခိုင္ျပည္နယ္အတြင္းမွ ေက်းလက္ေဒသမ်ားမွ စစ္ေတြၿမိဳ႕တြင္အေျခခ်ေနထိုင္ရန္ ေျပာင္းေ႐ႊ႕လာသူမ်ားျပားလာျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမမ်ားအေရာင္းအဝယ္ ပိုမိုျဖစ္ေစခဲ့သည္။

ရခိုင္ျပည္နယ္အတြင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ား ထိုးတက္ေနျခင္းအား ထိန္းခ်ဳပ္ရန္အတြက္ ျပည္နယ္အစိုးရအဖြဲ႕အေနျဖင့္ အခက္အခဲရွိေၾကာင္း ယခင္ NLD အစိုးရလက္ထက္က ရခိုင္ျပည္နယ္စည္ပင္သာယာေရးဝန္ႀကီးဌာနမွ ေျပာဆိုခဲ့သည္။

စစ္အာဏာသိမ္းမႈႏွင့္ စစ္ေတြၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမေစ်း

၂၀၂၁ ခုႏွစ္၊ ေဖေဖာ္ဝါရီလ ၁ ရက္ေန႔တြင္ ႏိုင္ငံေတာ္အာဏာကို စစ္တပ္ကသိမ္းယူခဲ့ၿပီး ရန္ကုန္အပါအဝင္ တိုင္းႏွင့္ျပည္နယ္အသီးသီးတို႔တြင္ အာဏာသိမ္းမႈဆန႔္က်င္ေရး ဆႏၵျပမႈမ်ားႏွင့္ ေတာ္လွန္တိုက္ခိုက္မႈမ်ား ဆက္တိုက္ျဖစ္ပြားလာခဲ့သည္။

ထို႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္ေရာက္ရခိုင္မ်ားႏွင့္ အျခားေနရာမ်ားတြင္ေရာက္ရွိအေျခခ်ေနၾကသည့္ ရခိုင္တိုင္းရင္းသားတို႔မွာ ပစ္ခတ္သံမ်ားၿငိမ္သက္ကာ တည္ၿငိမ္ေနသည့္ ရခိုင္ျပည္သို႔ျပန္လာကာ အေျခခ်ေနထိုင္ရန္ ႀကိဳးပမ္းလာၾကျပန္သည္။

စစ္အာဏာသိမ္းၿပီးေနာက္ပိုင္းတြင္ စစ္ေတြၿမိဳ႕ရွိ တည္ခိုးခန္းမ်ား၊ တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ ငွားရမ္းသည့္ေနအိမ္မ်ားတြင္ လူျပည့္သြားသည့္အေနအထားအထိ ရခိုင္ျပည္သို႔ျပန္လာသူ မ်ားခဲ့သည္။ ယင္းသို႔ ျပည္မဘက္ေရာက္ရွိေနသည့္ရခိုင္မ်ား ေနရပ္ျပန္လာျခင္းေၾကာင့္ စစ္ေတြၿမိဳ႕မွ အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ား တက္လာၾကျပန္သည္။

ရခိုင္စီးပြားေရးဦးေဆာင္ အမ်ားႏွင့္သက္ဆိုင္ေသာကုမၸဏီ(REIC)၏ ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးခင္ေမာင္ႀကီးက “NUG က D Day ဆိုၿပီးေတာ့ ျပည္သူ႔ေတာ္လွန္ေရးလုပ္လိုက္တာေၾကာင့္ ဗမာျပည္ဖက္မွာရွိေနတဲ့ ရခိုင္ကလူေတြက အဲဒီဖက္မွာ မၿငိမ္မသက္ျဖစ္ၿပီးေတာ့ ဒီမွာရွိတဲ့ ကိုယ့္ေဆြးမ်ိဳးေတြနဲ႔ေျပာၿပီးေတာ့ ေနရာေတြဝယ္လာႏိုင္တယ္ေပါ့၊ အဲဒီလို အေျခအေနမ်ိဳးမွာက်ေတာ့လည္း ေရာင္းမယ့္လူေတြကေတာ့ ေစ်းရခ်င္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ေစ်းတင္တာလည္း ရွိလာႏိုင္ပါတယ္”ဟု ဆိုသည္။

စစ္ေတြၿမိဳ႕ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ေရး

ကိုဗစ္ေၾကာင့္အထိနာခဲ့သည့္ စစ္ေတြၿမိဳ႕မွ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္အေျခအေနမွာ ယခုႏိုင္ငံေရးမတည္မၿငိမ္မႈမ်ားေၾကာင့္ ၂၀၂၁ ခုႏွစ္တြင္ ျပန္လည္ဦးေမာ့လာႏိုင္ေခ်မရွိေတာ့ေၾကာင္း Shwe Property တည္ေထာင္သူႏွင့္ ဒါ႐ိုက္တာျဖစ္သည့္ ဦးေကာင္းသူဝင္းက ေျပာဆိုသည္။

လက္ရွိစစ္ေတြၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို အျမင့္ဆုံးေစ်းမ်ားေတာင္းထားၾကေသာ္လည္း အေရာင္းအဝယ္ေႏွးေကြးလ်က္ ရွိေနသည္။ သိန္းတစ္ေသာင္းအထိေစ်းေခၚထားသည့္ အိမ္ၿခံေျမမ်ားကမူ အေရာင္းအဝယ္မရွိသေလာက္ပင္ျဖစ္သည္။ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္မ်ားကမူ ၂၀၂၀ ခုႏွစ္မွစ၍ စစ္ေတြၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္မ်ား က်ဆင္းသြားခဲ့ေၾကာင္း ေျပာသည္။

အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ေရးေဆာင္႐ြက္ေနသူ ဦးစံရွားေအာင္က “အေရာင္းအဝယ္က မျဖစ္ပါဘူး။ ေအာ္ေတာ့ ေအာ္ေနၾကတာ ပါပဲ။ ေစ်းကေတာ့ ဟိုလိုေတာင္းဒီလိုေတာင္း ေအာ္ေနၾကတာပါပဲ” ဟု ဆိုသည္။

လတ္တေလာတြင္ စစ္ေတြၿမိဳ႕ ဆတ္႐ိုးက်ႏွင့္ ကယ္ဆယ္ေရးရပ္ကြက္မ်ားရွိ သိန္းတစ္ရာဝန္းက်င္ အိမ္ၿခံေျမအနည္းငယ္သာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လ်က္ရွိသည္။

“ေစ်းေထာင္ေက်ာ္ရင္ေတာ့ အေရာင္းအဝယ္မျဖစ္ပါဘူး” ဟု ဦးစံရွားေအာင္က ေျပာသည္။

စစ္အာဏာသိမ္းၿပီးေနာက္တြင္ ဘဏ္လုပ္ငန္းမ်ား ေငြေၾကးလည္ပတ္မႈအခက္အခဲျဖစ္ကာ ေငြထုတ္ယူရာ၌ အဆင္မေျပျခင္းကလည္း စစ္ေတြၿမိဳ႕မွ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားကို တစုံတရာထိခိုက္ေစခဲ့သည္။

ေက်ာတခင္းစာအတြက္ အခက္အခဲ

စစ္ေတြၿမိဳ႕တြင္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းမ်ားတက္လာျခင္းႏွင့္အတူ လက္ရွိမွာ က်ပ္တစ္သိန္းခြဲတန္တိုက္ခန္းမ်ား ငွားရမ္းေနထိုင္ရန္အတြက္ ရွာရခက္လာသည့္အေနအထားသို႔ ေရာက္ရွိလာေနသည္။ တိုက္ခန္းမ်ားႏွင့္ လုံးခ်င္းအိမ္မ်ား ငွားရမ္းေၾကးမွာ ယခု ၂၀၂၁ ခုႏွစ္တြင္ ပိုမိုျမင့္တက္လာခဲ့သည္။

အေဆာင္ဖြင့္ထားသည့္ ေနအိမ္မ်ားတြင္ လူတစ္ေယာက္ေနထိုင္သည့္ အိပ္ခန္းတစ္ခန္းကို ၂၀၁၉ ခုႏွင့္ ၂၀၂၀ ခုႏွစ္မ်ားတြင္ ေငြက်ပ္သုံးေသာင္းမွ်သာရွိခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခါ ငါးေသာင္ေက်ာ္အထိ ေစ်းျမင့္တက္လ်က္ရွိေနၿပီျဖစ္သည္။

စစ္ေတြၿမိဳ႕၊ ျပည္ေတာ္သာရပ္ကြက္တြင္ လုံးခ်င္းအိမ္ငွားေနထိုင္သည့္ NGO ဝန္ထမ္း ကိုေမာင္လွေက်ာ္က “က်ေနာ္တို႔ ေစ်းမတက္ခင္ကတည္းက ငွားထားတာ။ တစ္လႏွစ္သိန္းေပါ့ေလ။ သိပ္ၿပီးေတာ့ အဆင္ေျပတယ္လို႔လည္း မဟုတ္ပါဘူး။ အခုဆို ေစ်းပိုေတာင္ဦးမယ္ထင္တယ္” ဟု ေျပာသည္။

စစ္ေတြၿမိဳ႕မွ ကုမၸဏီတစ္ခုတြင္လုပ္ကိုင္ေနသည့္ ေျမာက္ဦးၿမိဳ႕မွ မၿဖိဳးေဝထြန္းကမူ ရရွိသည့္လစာႏွင့္ အိမ္ခန္းငွားရမ္းစရိတ္၊ စားစရိတ္မ်ားေထာင္းေန၍ မိသားစုထံေထာက္ပံ့ရန္ အခက္အခဲရွိလာေၾကာင္းေျပာသည္။

“တစ္လမွာ တစ္ေယာက္ကို ငါးေသာင္းအထိေပးရတယ္။ တဖက္မွာလည္း သူမ်ားအိမ္မွာဆိုေတာ့ လူမ်က္ႏွာၾကည့္ရတယ္။ တိုက္ခန္းငွားခ်င္ေပမဲ့ လစာသုံးသိန္းေလာက္နဲ႔ ဘယ္လိုရမွာလဲ” ဟု မေဝၿဖိဳးထြန္းကဆိုသည္။

အေျခခံလစာ တစ္သိန္းေက်ာ္သာရရွိၾကသည့္ ဝန္ထမ္းမ်ားမွာ အလ်ား ၆ ေပ၊ အနံ ၄ ေပခန႔္ရွိသည့္ အခန္းငယ္မ်ားကို ငွားရမ္းေနထိုင္ေနၾကရသည့္ အေျခအေနျဖစ္သည္။

စစ္ေတြၿမိဳ႕တြင္ ဝမ္းေရးအတြက္႐ုန္းကန္ေနရသည့္ အေျခခံလူတန္းစားမ်ား၊ လစာအနည္းအက်ဥ္းသာရရွိၾကသည့္ ဝန္ထမ္းမ်ားအေနျဖင့္ ေစ်းႏႈန္းျမင့္တက္လာေနသည့္ ေက်ာတခင္းစာေနရာအတြက္ ခက္ခဲေနမည္မွာ အေသအခ်ာပင္ျဖစ္သည္။

ခင္သရဖီဦးေရးသားသည္။

Author: ခင္သရဖီဦး